299 000 € – Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de 2021, parfaitement entretenue, à la frontière de Montpellier et de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate du quartier du Millénaire.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse couverte de 17,65 m², exposée Sud-Est. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de l’extérieur dès les premiers rayons du soleil.

Un appartement confortable et fonctionnel

L’appartement offre un séjour avec cuisine ouverte de 27,7 m², deux chambres confortables exposées Sud-Ouest, une grande salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.

De nombreux rangements intégrés facilitent le quotidien. Une grande place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Des équipements modernes pour un confort au quotidien

Construite en 2021, la résidence bénéficie de prestations récentes et d’une excellente performance énergétique, avec un classement DPE A et GES A.

L’appartement dispose d’un système domotique permettant de piloter les volets roulants, les éclairages et les radiateurs, ainsi que d’un chauffe-eau thermodynamique et de la fibre optique. L’installation d’une climatisation est également possible.

Le tout dans un environnement résidentiel particulièrement calme, avec de très faibles consommations énergétiques.

Un emplacement recherché, proche de toutes les commodités

À proximité immédiate du quartier du Millénaire, l’appartement bénéficie d’une situation idéale pour concilier tranquillité et vie pratique.

Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, notamment Grand Frais, Super U, Marie Blachère et plusieurs pharmacies. Les écoles se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que les pistes cyclables, l’accès rapide à l’autoroute et la proximité du centre-ville de Montpellier facilitent les déplacements.

Côté transports, la ligne 2 du tramway est accessible en environ 15 minutes à pied, avec également plusieurs lignes de bus à quelques minutes et le Bustram à proximité.